Градостроительный совет Екатеринбурга одобрил план застройки жилого комплекса в районе памятника архитектуры – мельницы Борчанинова-Первушина с условием, что подрядчик должен привести в порядок все непредставленные согласования и осуществить необходимые доработки проекта. Таким образом, застройщику предстоит согласовать вопросы с транспортным ведомством, провести экспертизу и определить охранные зоны, сообщили в пресс-службе администрации Екатеринбурга.
Согласно утвержденному проекту, здание самой мельницы планируется перепрофилировать под офисные помещения. В районе застройки появятся четыре многоэтажные (12 и 15 этажей) жилые секции, а также новая 35-этажная жилая высотка. Совокупная жилая площадь всех зданий составит 39 тыс. кв. м. За корпусом мельницы планируется расположить трехуровневую парковку для автотранспорта на 600 машиномест. Главный архитектор проекта – Евгений Трубецков (автор проекта аэропорта “Кольцово”).
Нарекания экспертов вызвало 12-этажное жилое здание за мельницей, которое, по мнению специалистов не станет хорошим фоном для памятника архитектуры. Поэтому на совете было предложено понизить этажность строения до 7. Более того, по расчетам выяснилось, что плотность населения, с учетом предложенного проекта, на данном участке превысит допустимые нормы. Сделать это возможно путем понижения этажности зданий. Однако к 35-этажной башне-высотке у экспертов претензий не было.
Напомним, 19 марта градостроительным советом был отправлен на доработку проект застройки на месте снесенного “Мукомольного завода”. Экспертов совета не устроил дизайн зданий. Также были указаны недостатки транспортных подъездов, пешеходных дорожек. А Аркадий Чернецкий назвал главный жилой корпус «стеклянным курятником». («Регнум»/Строительство в Украине и мире)