IKEA Shopping Centres Russia (подразделение шведской IKEA, управляющее недвижимостью в России) готова построить торговый центр в Москве в черте города и ведет поиск площадки для него, заявил генеральный директор компании Армин Микаэли.
“Мы заинтересованы в том, чтобы иметь больше локаций в Москве, сейчас мы ищем площадки, проводим due diligence, находимся в процессе переговоров”, – сказал А. Микаэли.
В начале апреля пресс-служба департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Москвы сообщила, что IKEA планирует построить ТЦ “Мега” в черте города рядом со станцией метро “Беговая”, однако затем заявление было отозвано.
По словам А. Микаэли, район около “Беговой” – “очень хорошая локация”, но пока решение о строительстве не принято. Компания оценивает более ста участков в Москве и области для будущего ТЦ, сказал А. Микаэли.
“Пока мы не являемся собственником участка, мы бы не хотели говорить о наших планах”, – отметил он, напомнив, что сейчас у компании только один новый участок в московском регионе – в Мытищах.
Строительство новой “Мега Мытищи” может начаться в следующем году, открыть торговый центр планируется в 2018 г. Инвестиции в проект оцениваются в 20 млрд. руб. (с учетом прилегающей инфраструктуры).
А. Микаэли также сообщил, что IKEA готова инвестировать в строительство станции метро в Мытищах около 1 млрд. руб. при общей оценочной стоимости станции в 3-4 млрд. руб.
Сейчас в Московском регионе работают три торговых центра “Мега”: “Мега Химки”, “Мега Белая дача” (относятся к области) и “Мега Теплый стан” (относится к Москве, но тоже расположен за МКАДом).
IKEA хочет ускорить экспансию в московском регионе, сказал А. Микаэли. Он надеется, что пятый торговый центр “Мега” в регионе будет построен до 2020 г.
В прошлом году компания утвердила стратегию, которая предусматривает строительство 10 новых торговых центров в России до 2025 г. Сейчас в России работают 14 ТЦ “Мега” с магазинами мебели и товаров для дома “Икеа”. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)