Киевские власти насчитали 42 незаконных застройки в столице, которые связывают со структурой под названием «Укогрупп». Об этом сообщил заместитель главы КГГА по вопросам строительства Павел Рябикин.
По его словам, объекты, возведенные застройщиками из этой структуры, в большинстве своем незаконны, а жильцы уже построенных многоэтажек часто не имеют документов на квартиры.
“Это 42 масштабных проекта. Где-то есть какие-то документы, где-то нет вообще никаких документов. Где-то получены документы на одну секцию, запланирована уже седьмая секция, построено три с половиной. Я жду очередной лопнувшей, осыпавшейся пирамиды. Никто не знает, сколько в этих домах продано недвижимости, сколько раз проданы эти квартиры”, – сказал Рябикин, добавив, что одна квартира может продаваться по несколько раз.
Часто покупатели даже не интересуются наличием документов на собственное жилье. Получив квартиру, они просто селятся в нее без каких-либо документов, подтверждающих право собственности.
По словам Рябикина, в некоторых уже построенных объектах такая ситуация наблюдается несколько лет.
Застройщики, между тем, не скрывают факта отсутствия документов. Работникам КГГА, которых под видом обычных покупателей отправили в офисы компаний, продающих квартиры в этих жилкомплексах, разъяснили, что документов на жилье они не получат.
“Там прямо так в лоб и спрашивают: вам квартира нужна или документы? И ведь есть же люди, которым нужна только квартира”, – поделился результатами “проверок” Рябикин.
По его словам, основной признак строительных афер – это очевидно заниженная цена: квадратный метр в будущем доме предлагают по 9-13 тыс. грн. при среднерыночной себестоимости порядка 12-15 тыс. грн. Однако в этот раз покупатели, которые соблазнились на дешевое жилье, вряд ли получат поддержку от властей, как это было в случае с «Элита-Центром».
“Такого решения, как добилась «Элита-Центр», уже не будет. Люди будут нести ответственность сами и будут сами отвечать, став жертвами собственной жадности”, – отмечает Рябикин. Хотя обещает, что власти приложат усилия для того, чтобы дать возможность достроить те объекты, где нет нарушений норм безопасности. Возможно, для этого недострои придется продавать с аукциона и находить новых застройщиков.
По словам Рябикина, причина сложившейся ситуации в том числе и в заинтересованности правоохранительных органов, а прокуратура просто “крышевала” нарушителей. Власти готовят гражданские иски по 18 адресам: для остановки строительных работ и признания права собственности на землю за городской общиной. (SV Development/Строительство в Украине и мире)