Благодаря субсидированию ставок по ипотечным кредитам в марте-апреле вырос спрос на новое жилье, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
“С начала действия программы мы наблюдаем увеличение спроса в среднем на 30%. Это позитивный сигнал, который позволяет нам с оптимизмом оценивать перспективы инвестиционной активности на столичном рынке жилья. По первому кварталу мы видим, что ситуация в стройке пока сравнима с 2014 г., а где-то даже виден рост”, – сказал М. Хуснуллин.
Он отметил, что уже введено в эксплуатацию около 2,1 млн. кв. м недвижимости, включая более 800 тыс. кв. м жилья, что соответствует показателям за аналогичный период прошлого года.
“Государственные субсидии являются необходимой и стимулирующей рынок недвижимости мерой, но при этом строительная сфера остается чувствительной к ряду других, в первую очередь внешних, факторов”, – считает М. Хуснуллин.
По его словам, в 2015 г. стройкомплекс Москвы намерен выйти на тот же показатель ввода недвижимости, что и годом ранее: около 9 млн. кв. м, в том числе не менее 3 млн. кв. м жилой недвижимости.
“Планы на 2016 г. будут зависеть, в том числе, от колебаний валютных курсов, стоимости энергоносителей, инвестиционных способностей банков и т. д.”, – сказал заммэра.
Он напомнил, что, по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, количество ипотечных сделок в Москве в январе составило 1737, а к концу марта уже выросло до 3772 (в денежном выражении это 6,12 млрд. руб. и 13,51 млрд. руб. соответственно).
Государственная программа льготного ипотечного кредитования заработала 18 марта. Согласно решению правительства, на субсидирование процентных ставок по ипотеке на уровне 12% из федерального бюджета выделено 20 млрд. руб., что, как предполагается, обеспечит выдачу кредитов на сумму до 400 млрд. руб. Ранее М. Хуснуллин заявил, что Москва может рассчитывать на 10-20% этих средств. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)