Кадастровая оценка стоимости земли в нескольких районах Подмосковья превышает рыночную на 50-70%, заявил первый заместитель министра имущественных отношений Московской области Владислав Мурашов в ходе парламентских слушаний в Мособлдуме.
“Есть три района, где ситуация с кадастровой стоимостью является неприемлемой. Это Истринский район, Солнечногорский район. Здесь у нас идет на 50-70% превышение кадастровой стоимости рыночной. В Щелковском районе такая же ситуация”, – пояснил Мурашов. Проблемы с превышением кадастровой цены рыночной есть в 25% поселений Московской области.
“Мы должны привести в соответствие кадастровую стоимость. Мы должны усилить информирование населения. Мы создаем на нашем сайте портал приема обращений граждан, там будет калькулятор для расчета налога”, – пояснил замминистра.
Завышенная кадастровая оценка – основная причина роста задолженности по земельному налогу в Подмосковье, причем результаты государственной кадастровой оценки земельных участков искажаются из-за пробелов в законодательстве, считают в Счетной палате РФ. Проведение государственной кадастровой оценки земель в Московской области не имеет единого подхода. Из-за этого соотношение удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков (УПКСЗ) по видам разрешенного использования различны. Для размещения домов жилой малоэтажной застройки УПКСЗ в Воскресенске установлен в размере 1535 руб., а в Лыткарино – в 2,5 раза выше, 3824 руб./кв. м. При этом УПКСЗ для дачного строительства, садоводства и огородничества в Воскресенске составляет 42,4%, а в Лыткарино варьируется от 67,4% до 84,3%. Аналогичная ситуация складывается в других регионах Российской Федерации. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)