Стоит восстановить контроль выполнения требований о рейтинговании облигаций, которые выпускаются для финансирования жилищного строительства (т. н. целевые облигации). Так можно минимизировать риски появления долгостроев и улучшить доверие покупателей жилья на первичном рынке. Такое мнение озвучил Григорий Перерва, директор рейтингового агентства IBI-Rating.
“Второй путь – предоставление дополнительных преимуществ или упрощение разрешительных механизмов для тех застройщиков, у которых рейтинги на добровольной основе. Второй вариант кажется более привлекательным”, – считает эксперт.
Он также отмечает, что введение обязательного рейтингования новостроек на уровне государства маловероятно.
“Сейчас государство стремится отходить от использования инструментов прямого контроля рынков. Тем более что введение обязательного рейтингования вызовет, скорее, отторжение, чем принятие позитивного новшества”, – говорит он. (SV Development/Строительство в Украине и мире)