Чистая прибыль группы “ПИК” в 2014 г. по МСФО сократилась на 49%, до 3,79 млрд. руб. с 7,45 млрд. руб. в 2013 г., сообщил девелопер.
Выручка упала на 2,1%, до 61,3 млрд. с 62,5 млрд. руб. При этом поступления от продажи жилья выросли на 1,9%, до 54,3 млрд. руб. Доля ипотечных сделок в общей структуре продаж сократилась на 2,8%, до 36,2%.
Скорректированная EBITDA упала на 10,8%, до 12,5 млрд. руб. Рентабельность по этому показателю сократилась до 20,4%, с 22,4%.
Свободный денежный поток вырос на 14,3%, до 9,6 млрд. руб. Чистый долг сократился за год на 7,8 млрд., до 10,2 млрд. руб.
Рыночная стоимость портфеля активов “ПИКа” упала на 11,9%, до 83,9 млрд. руб.
Группа “ПИК” – один из ведущих российских девелоперов. IPO компании в 2006 г. стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости ($1,85 млрд.). Падение спроса на рынке недвижимости на фоне кризиса и последовавшие за этим проблемы с обслуживанием долга привели к обвалу капитализации группы. Весной 2009 г. в капитал “ПИКа” вошла “Нафта Москва” Сулеймана Керимова, получившая акции компании от ее основателей Юрия Жукова и Кирилла Писарева в обмен на помощь в реструктуризации долга.
В июне 2012 г. “ПИК” провел SPO на $330 млн., что позволило компании значительно снизить долг. В декабре 2013 г. С. Керимов продал свой пакет основателю “Росбилдинга” Сергею Гордееву (19,9%) и Александру Мамуту (16%). В настоящее время им принадлежит 29,9% и 16% соответственно (без учета сделок репо). Владелец Бинбанка Михаил Шишханов – бенефициар 17,2% девелопера. В свободном обращении находится 36,9% акций “ПИКа”. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)