Как рассказал заместитель Харьковского городского головы Михаил Фатеев, мэр обратился в Кабинет министров с тем, чтобы на государственном уровне была пересмотрена минимальная стоимость квадратного метра жилья, участвующего в программе.
Напомним, в программе “30 на 70” имеют право принимать участие харьковчане, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, то есть состоят на квартирном учете. Кроме того, доход семьи на каждого ее члена не должен превышать пятикратный размер средней зарплаты по Харькову.
“Чтобы принять участие в программе, гражданин (или семья) подает заявление в органы местного самоуправления с просьбой включить его в реестр на участие в этой программе. После сверки данных по доходам и постановки на квартирный учет он автоматически включается в реестр и имеет право принять участие в программе. Суть программы – при приобретении квартиры гражданин вносит 70% от стоимости квартиры, после этого 30% гасит государственный или городской бюджет. Безвозвратно. После полной оплаты этих сумм человек получает документ о праве собственности на квартиру”, – говорит Фатеев.
Однако 30% скидка имеет два ограничения. Первое – стоимость квадратного метра, на которую она начисляется, не должна превышать 5363 грн. Второе – по программе площадь квартиры, на которую идет компенсация, не должна превышать на одного человека 21 кв. м плюс 10 кв. м на семью.
“Хочу отметить, что последний раз стоимость квадратного метра пересматривалась в 2012 г. В конце прошлого года стоимость квадратного метра увеличилась практически в два раза. Соответственно при реализации программы в пределах прежней стоимости и компенсации размер фактической помощи государства будет составлять не 30%, а 15%. Конечно, это снижает интерес к программе. Харьковский городской голова обратился с официальным письмом к вице-премьер-министру с тем, чтобы на государственном уровне пересмотреть норматив”, – рассказал Фатеев.
По его словам, в этом году не пересчитывают норматив из-за того, что из государственного бюджета не финансируется эта программа.
“Сейчас обсуждается этот вопрос. Цель – найти выход. Посмотрим, какие варианты будут приняты в министерстве, но у нас есть запасные варианты решения этой проблемы. Возможно, мы предложим харьковчанам условия 50/50. Тогда реально будет получаться 30/70. В Киеве по-иному действует программа. Киевский горсовет добавляет 20% к государственным программам и получается 50/50”, – говорит Фатеев.
Также актуальным остается вопрос обновления списка домов, которые могут принимать участие в программе.
“Если министерство не обновит этот список, то мы планируем обратиться в городской совет с просьбой внести изменения в программу и будем сами определять дома, которые могут участвовать. Мы не хотели выходить за рамки госпрограммы, в надежде получить государственное финансирование. Поскольку сейчас мы неограниченны этим критерием, нет проблемы утвердить перечень домов на местном уровне”, – уверен Фатеев.
По мнению чиновника, если будет решен вопрос со стоимостью квадратных метров, то появятся желающие принять участие в программе. Сейчас их практически нет.
“При изменении стоимости квадратного метра все люди, состоящие в реестре граждан, которые могут принимать участие в программе, будут уведомлены. На сегодняшний день рынок жилья практически остановился. Повышение спроса конца прошлого года и начала этого ушло. Но хочу отметить, что в программе социально экономического развития, которую горсовет утвердил на 2014 г., было запланировано строительство порядка 210 тыс. кв. м жилья. Фактически было введено 211 тыс. В этом году примерно такое же количество планируется ввести жилья. Но все зависит от ситуации в стране и спроса на жилье”, – уверен Фатеев. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)