Казахстан вошел в топ-5 стран мира по росту цен на жилье. Соответствующий индекс мировых рынков жилой недвижимости (Prime Global House Index) представила международная консалтинговая компания Knight Frank. В топ-5 стран мира с двузначным ростом цен вошли Ирландия (+16,3%), Турция (+16,2%), Казахстан (+14%), Гонконг (+11,7%) и Литва (+10,7%). Россия по итогам в 2014 г. заняла 29 место (+3%).
Индекс отслеживает динамику цен на рынках жилья 55 стран мира и является источником информации о показателях ключевых рынков жилья по всему миру для инвесторов и девелоперов. Он подсчитывается на ежеквартальной основе с 2006 г. с использованием официальной государственной статистики и данных центрального банка, где это возможно.
Как отмечает Knight Frank, в 2014 г. цены на жилую недвижимость в среднем по миру выросли на 1,8%, что стало самым низким значением с третьего квартала 2012 г. При этом в четвертом квартале 2014 г. цены на жилье в мире снизились впервые за два года, потеряв 0,6%.
“Это связано с тем, что в 2014 г. в мире произошли серьезные экономические и политические потрясения: рост глобальной экономики на 3,3% вместо прогнозируемых 3,8%, снижение цен на нефть, прогноз о замедлении развития китайской экономики, возобновление напряженности между Грецией и Евросоюзом, развитие кризисной ситуации в Украине”, – говорится в пресс-релизе компании.
По итогам 2014 г. Россия опустилась на 29 место в мире по динамике цен на жилую недвижимость: в среднем за год цены на жилье в России выросли на 3%. В конце 2013 г. страна находилась на 22 месте рейтинга с годовым приростом 4,2%. В 2013 г. средняя стоимость квадратного метра по России составляла 50208 руб., на конец 2014 г. – 51714 руб. При этом самый высокий рост цен на жилую недвижимость среди регионов мира был отмечен в России и странах СНГ (в среднем +8,5%). Самые низкие темпы роста продемонстрировала Европа. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)