Челябинский рынок ипотечного кредитования может готовиться к повышению спроса в связи со снижением ключевой ставки до 14%. Такую уверенность выразила управляющий директор по ипотеке РОО “Челябинский” ВТБ24 Ольга Щербакова.
“То резкое повышение ключевой ставки до 17%, произошедшее в декабре 2014 г., было вынужденной мерой, которая в результате дала положительный результат, и сейчас начнется планомерное снижение ставки. Это изначально было в планах Центробанка. Мы смотрим на этот процесс с большим оптимизмом, так как снижение ключевой ставки прямо пропорционально повышению спроса на ипотечные кредиты. Еще с большим оптимизмом мы смотрим в 2016 г. и не исключаем, что к тому времени ЦБ РФ может снизить ставку до 9,5%. В любом случае, стоящая перед нами задача остается той же – мы должны полностью удовлетворить клиентов, если у них будет желание улучшить либо изменить свои жилищные условия. И для удовлетворения такого спроса у нас на сегодняшний день есть все – это и разнообразные предложения по условиям, и самые низкие процентные ставки, в том числе и на строящееся жилье. И данную политику мы собираемся продолжать”, – подчеркнула Ольга Щербакова.
Отметим, что в банковской сфере прогнозируют: ипотечный рынок достаточно быстро почувствует реакцию граждан на снижение ключевой ставки. Такая уверенность основана на том факте, что спрос на ипотечные кредиты в феврале в сравнении с январем вырос на 55%, то есть, даже ставка в 15,95% не пугала южноуральцев, и количество желающих улучшить свои жилищные условия снизилось совсем незначительно.
13 марта Банк России снизил ключевую ставку c 15% до 14% годовых. Решение о снижении ключевой ставки на 1% принято, “учитывая, что баланс рисков по-прежнему смещен в сторону более значительного охлаждения экономики. Принятое решение будет способствовать снижению данных рисков, не создавая дополнительной угрозы усиления инфляционного давления”.
По мере ослабления инфляционных рисков Банк России будет готов продолжить снижение ключевой ставки. Так, Центробанк прогнозирует снижение ставки к концу года до 10-12%. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)