Снижения стоимости квадратно метра жилья в текущем году ожидать не стоит, считает управляющий ЗАО “ЛСР. Недвижимость-Урал” (входит в ОАО “Группа ЛСР”) Владимир Крицкий.
“Я уверен в том, что стоимость квадратного метра в этом году не снизится”, – сказал эксперт.
По его словам, из-за курсовой разницы произошло удорожание строительных материалов и оборудования.
“Цены на строительные материалы и оборудование растут, в том числе ряд оборудования, к сожалению, в РФ не выпускается. Как бы мы ни хотели перейти на импортозамещение, мы это импортозамещение произвести не можем. Есть ряд позиций, которые, как бы мы ни хотели, заменить отечественными не можем”, – сказал он.
В среднем, по оценке В. Крицкого, на текущий момент удорожание оборудования и стройматериалов по сравнению с прошлым годом составило 10-15%.
“Становится очевидно, что стоимость квадратного метра снижена быть не может”, – сказал он.
При этом, по мнению эксперта, в текущей экономической ситуации цена квадратного метра повышаться не будет. Долгосрочных прогнозов эксперт давать не стал.
“Дальше как будет развиваться ситуация на рынке, мне сказать сложно, поэтому любой серьезный крупный застройщик ставит перед собой задачу не повышать цены квадратного метра, работать именно в этом ценовом сегменте”, – сказал он. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)