За два первых месяца года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга сегмента “масс-маркет” возросла до 104,5 тыс. руб. Об этом сообщают эксперты “Петербургской недвижимости”.
“В прошлом году за январь-февраль прирост средней цены квадратного метра в масс-маркете на городских территориях был меньшим, составлял 1%, в текущем году достиг 2%, – сообщила Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра “Петербургская недвижимость”. – В 2014 г. средняя стоимость на начало марта составляла 93 тыс. руб./кв. м. С того момента за год она выросла почти на 11%, достигнув в начале марта 104,5 тыс. руб./кв. м”.
Еще больший рост по результатам прошедших двух месяцев был отмечен в сегментах дорогой недвижимости. Так, рост средней цены в бизнес-классе за два прошедших месяца составил 2,06%, а в элитном сегменте – 4,93%. На начало марта средняя стоимость квадратного метра в сегменте «бизнес» составила 162,3 тыс. руб., в сегменте «премиум» – 304,9 тыс. руб.
По словам Ольги Трошевой, на первичном рынке продолжается тенденция расслоения: девелоперы удачных по локации и концепции строящихся объектов не испытывают проблем с продажами, стоимость предложения растет по мере повышения строительной готовности, влияет на цену квартир и увеличение себестоимости. Между тем, застройщики неудачных по ряду параметров объектов начинают демпинговать. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)