Темпы роста цен на жилье в Великобритании в феврале были минимальными за 17 месяцев, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные британского ипотечного кооператива Nationwide Building Society.
Стоимость жилья в прошлом месяце увеличилась на 5,7% относительно февраля 2014 г. после подъема на 6,8% в январе.
При этом цены снизились на 0,1% по сравнению с предыдущим месяцем.
Подъем британского рынка жилья замедлился в прошлом году благодаря ужесточению правил ипотечного кредитования, однако он по-прежнему поддерживается укреплением экономики страны.
Среди факторов, поддерживающих спрос на жилье, – рекордно низкие ставки по ипотеке, изменение системы налогообложения недвижимости, сокращающее расходы большинства покупателей недвижимости, а также рост реальных заработных плат, отмечаемый впервые со времен финансового кризиса.
“В целом экономический фон остается благоприятным для рынка жилья. Ставки ипотечных кредитов близки к рекордным минимумам, а потребительское доверие улучшается, – отметил главный экономист Nationwide Роберт Гарднер. – Тем не менее, активность на рынке является сдержанной”.
Число одобренных ипотечных кредитов в декабре прошлого года выросло впервые за шесть месяцев. Эксперты, опрошенные Bloomberg, прогнозируют рост количества одобрений в январе до 61 тыс. с 60,3 тыс. месяцем ранее.
По словам Р. Гарднера, “пока рано говорить” о том, прошел ли рынок жилья поворотную точку в декабре 2014 г.
Средняя стоимость дома в Великобритании в феврале осталась на уровне 187,964 тыс. фунтов стерлингов ($289,4 тыс.). («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)