Основой нового принципа ценообразования при строительстве объектов с привлечением бюджетных средств станет переход к исчерпывающей базе сметных нормативов строительных материалов и стоимости услуг машин и механизмов, говорится в пресс-релизе Министерства строительства и ЖКХ.
В нем отмечается, что соответствующие предложения, разработанные по поручению президента, министерство внесло на рассмотрение в правительство.
“Данные предложения министерство разрабатывало последние три месяца, на основе их будет подготовлен отдельный законопроект, который значительно реформирует ценообразование в строительстве”, – говорится в пресс-релизе.
В нем поясняется, что переход к государственному заданию по формированию исчерпывающей базы сметных нормативов строительных материалов и стоимости услуг машин и механизмов обеспечит эффективное выполнение задач и прозрачный контроль актуализации и достоверности сметных нормативов (индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ).
“После формирования данная база будет находиться в постоянном мониторинге, что позволит сформировать максимально достоверную стоимость объекта капитального строительства перед ее последующей корректировкой в Главгосэкспертизе и определением окончательной цены на конкурсных процедурах”, – сообщается в пресс-релизе. Предполагается, что база будет находиться в открытом доступе.
Подобную оценку и регулярный мониторинг должны будут проходить более 300 тыс. сметных нормативов.
“Сегодня в отсутствии государственного задания у ФАУ Федерального центра ценообразования в строительстве (ФЦСС) и Росстата в регулярном мониторинге и постоянном использовании находится лишь 400 сметных нормативов, что совершенно недостаточно для формирования максимально достоверной цены проекта, даже несмотря на то, что она является лишь первоначальной”, – сообщается в пресс-релизе.
По данным Минстроя, использование государственного задания позволит значительно детализировать и актуализировать все сметные нормативы и в конечном итоге создаст условия для поэтапного перехода от устаревшего базисно-индексного метода к более современному и максимально объективному ресурсному методу.
В сообщении также говорится, что по поручению правительства РФ, Минстрой сейчас готовит проект нормативно-правового акта, предусматривающий разработку и применение индивидуальных сметных нормативов в строительстве исключительно по отдельному решению правительства страны. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)