Высший хозяйственный суд Украины оставил участок площадью 1,88 га на берегу Днепра в Запорожье застройщику – ООО “Компания Радио Крок”.
В апреле 2009 г. Запорожский горсовет передал компании в аренду на 10 лет участок по ул. Нижнеднепровской/ул. Немировича-Данченко. Компания получила землю для строительства многофункционального жилого комплекса.
В договоре стороны указали, что на время строительства арендная плата составит 4201 грн., а после ввода домов в эксплуатацию – 8403 грн., или 0,09% от нормативной денежной оценки за календарный год в ценах 2009 г.
В июне 2014 г. прокурор Орджоникидзевского района Запорожья обратился в суд с требованием расторгнуть договор аренды и вернуть участок городу. Основанием он назвал то, что компания три года не платила за аренду. В частности, с 30 октября 2011 г. по 30 января 2014 г. долг составил 15103 грн.
Суд первой инстанции иск прокуратуры удовлетворил полностью. Но апелляционный суд это решение отменил. Высший хозсуд согласился с доводами апелляционного суда.
Коллегия судей пришла к выводу, что в данном случае существенность нарушения должна рассматриваться через размер нанесенного ущерба, а 15 тыс. – незначительная сумма.
Кроме того, суд принял во внимание то, что в июле 2014 г. во время рассмотрения дела компания полностью погасила долг. (Profidom.com.ua/Строительство в Украине и мире)