По данным компании PAU за 11 месяцев 2014 г., рынок стройматериалов сократился на 9% (из-за снижения объемов строительства). Так, почти за год в Украине было изготовлено 28 млн. 200 т продукции. Это цемент, товарный бетон, ЖБИ и ЖБК, фигурные элементы мощения, металлоконструкции, сэндвич-панели, светопрозрачные конструкции, керамический кирпич, газоблок, силикатный кирпич.
В то же время предоставление Украине преференций в сфере торговли со странами Евросоюза способствовало увеличению экспорта основных строительных материалов. Об этом сообщили в Департаменте развития промышленного строительства и производства строительных материалов Минрегиона. Если в апреле 2014 г. экспорт основных строительных материалов в страны Евросоюза составил $35900 тыс., то в мае этот показатель стал больше на миллион, в июне составил уже $55600 тыс., а в июле – $65200 тыс., что, если сравнивать с апрелем, на 84% больше.
Наибольшая доля экспорта пришлась на керамический кирпич. Но это не связано с подписанием Украиной договора об Ассоциации с ЕС, поскольку, по данным PAU, его преимущественно, как и раньше, продают в страны СНГ.
На 2015 г. аналитики прогнозируют уменьшение объемов рынка. “По базовому сценарию прогнозируем снижение на 2,3%”, – сообщили аналитики PAU.
По словам экспертов, в Украине можно найти практически все нужные стройматериалы, кроме, разве что, плоского оконного стекла. Раньше его производил лисичанский завод “Пролетарий”, но с 2013 г. он не работает. “В Украине можно найти до 95% видов строительных материалов, необходимых для возведения типового дома”, – подчеркивает Дмитрий Шостя, руководитель отдела продаж ЖК Park Stone.
Девальвация гривны отразилась на стоимости стройматериалов. “Кроме импортной продукции, которая подорожала пропорционально девальвации гривны, мы зафиксировали и определенный рост цен на отечественные материалы. В частности, на арматуру, бетон, материалы внутренней отделки. Здесь увеличение стоимости примерно соответствует общему уровню инфляции в стране – в пределах 20-25%, поскольку выросли логистические затраты”, – говорит Шостя. Но есть стройматериалы, которые даже стали дешевле. По данным PAU, это щебень, цены на который снизились на 5%.
Доля отечественных материалов, используемых в строительстве, за последний год выросла. “Если в “спокойное” время для эконом-класса доля импортных материалов составляла до 15%, а в комфортном и бизнес-классе – до 40-45%, то сегодня за счет удорожания эти показатели снизились до 7-8% и 35-40% соответственно”, – говорит Дмитрий Шостя.
В то же время эксперт считает, что позволить себе ограничиться использованием продукции исключительно отечественных производителей может только неопытный, либо же очень “экономный” застройщик, который возводит жилье заведомо невысокого качества.
“В комплексах, преимуществами которых являются не только цена, но и хорошая отделка, добротная инженерная сеть, надежное лифтовое хозяйство, без импортных материалов не обойтись. Прежде всего, это комплектующие лифтов, фасадные материалы (украинские производители пока не делают достаточного качества энергосберегающих и водоотталкивающих фасадов), системы отопления, канализационная инфраструктура”, – говорит он. (SV Development/Строительство в Украине и мире)