“В Красноярске рынок недвижимости по сравнению с концом 2014 г. немного просел”, – рассказала руководитель отдела маркетинга ООО “ГРАНТА-недвижимость” Анна Лопатина, комментируя изменения на рынке недвижимости в связи со складывающимися экономическими условиями.
Однако, по словам Лопатиной, “тотальной тишины не наблюдается, несмотря на финансовые проблемы”. “Традиционно, как и раньше, пользуются спросом одно-двухкомнатные квартиры. Самые востребованные районы – Октябрьский, Железнодорожный. Активно интересуются долевым строительством в Белых росах, жилыми комплексами в районе Мясокомбината. Если говорить о других направлениях, то активен рынок аренды, много предложений, растет и спрос. На рынке коммерческой недвижимости затишье”, – объясняет эксперт.
“С точки зрения продажи, сейчас хороший период, чтобы продать квартиру по выгодной цене. Но покупать в данных экономических условиях сложно, ипотеку дает ограниченное количество банков, условия у всех ужесточились, а наличных денег, как правило, всегда не хватает для покупки. Поэтому мы ожидаем, что цены немного опустятся к марту, и рынок придет в равновесие”, – подытожила Анна Лопатина.
В Красноярском крае в четвертом квартале 2014 г. по отношению к четвертому кварталу 2013 г. средние цены на первичном рынке жилья увеличились на 4%, на вторичном рынке – на 2,7%. По данным Красноярскстата, за аналогичный период 2013 г. рост составил 8,7% и 3,8% соответственно. Сводный индекс потребительских цен, характеризующий уровень инфляции, в декабре 2014 г. по отношению к декабрю 2013 г. составил 109,5%. Увеличение цен зафиксировано на квартиры среднего качества (типовые) (на 6% и на 2,4% соответственно) и улучшенного качества (на 3,5% и на 4,3%). Кроме того, по данным статистиков, на первичном рынке жилья наблюдался рост цен на элитные квартиры (на 5,4%). На вторичном рынке жилья их стоимость увеличилась на 0,3%. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)