В минувшем году доля ипотечных сделок на первичном рынке московского региона составила 45%, а в отдельных проектах достигала 80%. Об этом сообщают аналитики “Миэль-Новостройки”.
Средняя ставка на протяжении первого полугодия 2014 г. составляла 12,5%. К концу осени средняя ставка выросла до 13%.
В декабре 2014 г. число сделок с ипотекой в количественном выражении было максимально большим.
Основная доля ипотечных сделок приходилась на однокомнатные и двухкомнатные квартиры; 75% ипотечников приобретали квартиры в Новой Москве и в ближайшем Подмосковье. В последнее время большинство квартир приобреталось в качестве инвестиций.
Ситуация на рынке кардинально изменилась после изменения ключевой ставки ЦБ.
“В новых реалиях – при не слишком привлекательных условиях кредитования и на фоне в целом реализованного спроса на недвижимость – спрос на ипотеку снизился. К тому же банки выдвигают повышенные требования и к объектам недвижимости на первичном рынке, что резко сокращает количество новостроек, на которые можно получить ипотечный кредит”, – комментирует генеральный директор компании “Миэль-Новостройки” Софья Лебедева. (1dom.ru/Строительство в Украине и мире)