На рынке ипотеки продолжается процесс ужесточения выдачи кредитов. Банки устанавливают ставки на уровне 18-20% годовых, увеличилась доля отказов. Из-за этого отсеивается до 70-80% ипотечных клиентов или около 30-40% от общего количества сделок, сообщают в “Домус финанс”.
В компании ожидают падение спроса на 30-50%. Спрос также сместится в пользу объектов на более поздних стадиях готовности и в пользу надежных застройщиков с хорошей репутацией. При этом произойдет усиление конкуренции между застройщиками.
Альтернативой ипотеке станут “длинные” рассрочки от одного года.
“Впрочем, мы рассчитываем, что вскоре ситуация с ипотекой стабилизируется и ставки начнут снижаться. С одной стороны, этому будут способствовать условия санации банков со стороны государства, когда банки будут обязаны наращивать свой кредитный портфель, в том числе за счет ипотеки. С другой стороны, после стабилизации на валютном рынке можно ожидать начала снижения ставки ЦБ”, – комментирует генеральный директор компании “Домус финанс” Анна Чижова. (1dom.ru/Строительство в Украине и мире)