Провальные итоги прошлого года в строительной отрасли вызваны не только резким сокращением строительства на Донбассе, но и в еще большей мере снижением объемов инвестиций по всей Украине.
Из всех отраслей экономики самый глубокий спад переживает строительство. Причем падение в этой отрасли продолжается почти непрерывно с 2008 г. Исключением стал лишь 2011 г., когда после трех лет спада был зафиксирован весьма заметный рост объемов строительной продукции – на 18,6%. Его единственной причиной была подготовка к «Евро-2012». Но уже в 2012 г. произошло падение на 8,3%, в 2013 г. – на 11,1%. А в прошлом году объемы строительства в Украине без учета оккупированного Крыма сократились на 21,7%.
В денежном выражении объем строительных работ составил 50,3 млрд. грн. Из этой суммы 26 млрд. грн. пришлись на возведение инженерных сооружений (прежде всего промышленных и транспортных, а также трубопроводов, коммуникаций, линий электропередач и пр.), 13,1 млрд. грн. – на нежилые здания, 11,1 млрд. грн. – на жилые дома. При этом объемы строительства жилья в сравнимых ценах не уменьшились, а даже немного возросли – на 1,8%, зато работы на инженерных сооружениях сократились на 21,1%, на нежилых зданиях – на 35,6%.
Как утверждает Госстат, в Донецкой области объем строительной продукции снизился на 49,9%, то есть практически вдвое, в Луганской – еще больше: на 54,1%, или в 2,18 раза. Особенно высокими темпы падения были во втором полугодии. Из этого напрашиваются выводы, которые могут показаться парадоксальными. Даже если ситуация на востоке страны не нормализуется и ежемесячные объемы строительства на Донбассе будут держаться почти на нулевом уровне, все равно уже с лета это практически перестанет сказываться на общеукраинских показателях. Действительно, второе полугодие окажется не хуже этого же периода прошлого года в том смысле, что на оккупированной территории Донбасса как прекратили что-либо строить, так и дальше ничего возводить не будут.
Зато при более оптимистических сценариях, если на той части территории областей, которая остается под контролем Украины, будут развернуты масштабные восстановительные работы, Донбасс сможет показать высокие темпы прироста (по отношению к низкому уровню 2014 г.), да и общеукраинские показатели существенно улучшатся.
В остальных 22 областях и Киеве темпы падения в минувшем году были не столь быстрыми, как на Донбассе, но во втором полугодии тоже заметно ускорились. Если по итогам первого квартала 2014 г. в этих 23 регионах объемы строительной продукции сократились едва заметно – на 0,8% (по отношению к аналогичному периоду 2013 г.), а по итогам первого полугодия – на 7%, то по итогам трех кварталов – уже на 13,1%, а в целом за 2014 г. – на 16%. Наибольшее падение среди мирных регионов наблюдалось в Киевской области – на 37,8%, причем самый существенный вклад в этот провал внесло снижение почти вдвое (на 48,2%) объемов строительства автомобильных дорог и прочих инженерных сооружений. Почти на треть сократилось строительство в Черкасской (на 31,4%), Ивано-Франковской (на 31,3%) и Херсонской (на 30%) областях.
В то же время три области вопреки общеукраинской тенденции продемонстрировали в 2014 г. прирост объемов строительной продукции: Черниговская (на 38,5%), Ровенская (на 4,7%) и Тернопольская (на 2,8%). В частности, Черниговщина получила свой результат благодаря троекратному увеличению жилищного строительства. Наибольшие объемы строительных работ выполнены в Чернигове и Нежине. Но все же это лишь локальные достижения. Глобальная ситуация начнет исправляться тогда, когда у строителей станут расти объемы заказов от частных инвесторов. (SV Development/Строительство в Украине и мире)