Новостройки Московского региона продолжают дорожать, прибавив в цене по итогам января в среднем 2%, приходят к выводу эксперты рынка. Как сообщили аналитики девелоперской группы “ОПИН”, наибольший рост цены в начале года был отмечен на новостройки Новой Москвы – 8%, в Москве квартиры и апартаменты в новых домах подорожали на 2%, в Подмосковье цены практически не изменились.
Заметный рост стоимости на новостройки в Новой Москве эксперты объяснили тем, что цены на новостройки бизнес-класса представлены в долларах. Похожая ситуация и с дорогими новостройками в пределах старой Москвы: застройщики, несмотря на перевод цен в рубли, повысили внутренний курс, что сказалось на показателях средней цены на жилье в столице, отметили специалисты.
Средняя цена на новостройки в Подмосковье практически не изменилась и составляет 80414 руб./кв. м. В Новой Москве по итогам января квадратный метр оценивают в среднем в 107142 руб., а в старой Москве средняя цена в новостройках фиксируется на отметке 316722 руб./кв. м. Таким образом, квартиру в новостройке в старых границах Москвы в пределах МКАД сегодня можно купить минимум от 4,7 млн. руб., в Новой Москве – от 2 млн. руб. и от 1 млн. руб. – в Подмосковье, но уже в новостройках, расположенных на расстоянии 50 км от МКАД.
“В краткосрочной перспективе цены на новостройки Московского региона продолжат расти на 1-2% в месяц, – прокомментировал ситуацию руководитель аналитического центра “ОПИН” Денис Бобков. – За счет сокращения объема предложения, тенденцию которого можно уже наблюдать на рынке недвижимости (несмотря на выход новых проектов в Москве и Подмосковье, объем предложения новостроек увеличился только на 1%, а в Новой Москве объем предложения сократился на 8%), и роста стадии строительной готовности в текущих проектах сегодня предпосылок для снижения цен на жилье в Москве и Подмосковье нет”, – резюмировал эксперт. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)