В Краснодарском крае за последние три месяца прошлого года отмечен рост цен на недвижимость. Как сообщили в Краснодарстате, наибольшее удорожание произошло на первичном рынке жилья.
Так, по данным ведомства, стоимость квартир среднего качества (типовых) выросла на 6,6%, элитных – на 5,1%, улучшенного качества – на 0,5%. На вторичном рынке повышение цен было зарегистрировано на квартиры улучшенного качества и элитные на 1,1%, среднего качества (типовые) – на 0,7%, низкого качества – на 0,1%.
В среднем стоимость одно квадратного метра площади в квартирах составила на первичном рынке – 42059,78 руб., на вторичном – 53175,27 руб. При этом большой разницы в ценах во вторичном жилье не отмечено. Один квадратный метр в типовом жилье обойдется в 52117,24 руб., в улучшенном – 54062,83 руб., в элитной квартире – 54347,88 руб. А вот на первичном рынке разбег цен гораздо значительнее: разница в стоимости метра в улучшенной и элитной квартире превышает 22 тыс. руб., или более 50% (41459,18 руб. и 64348,78 руб. соответственно).
Средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых многоэтажных домов квартирного типа, по оперативным данным организаций–застройщиков, в четвертом квартале 2014 г. в целом по Краснодарскому краю составила 32320 руб., за аналогичный период 2013 года – 34783 руб.
Добавим, в Краснодарском крае за минувший год предприятиями и организациями сданы в эксплуатацию 39,3 тыс. квартир общей площадью 2361,2 тыс. кв. м, что в 1,4 раза больше аналогичного показателя за 2013 г. При этом доля индивидуального жилищного строительства снизилась и составила 50,3% против 55,8% за соответствующий период предыдущего года. Всего индивидуальными застройщиками построено 17,1 тыс. квартир общей площадью 2389,5 тыс. кв. м (108,4% к 2013 г.). («Регнум»/Строительство в Украине и мире)