Три жилых квартала на окраине Якутска, где сейчас расположены ветхие неблагоустроенные деревянные дома, будут застроены на китайские инвестиционные средства. Городские власти надеются, что приход китайцев на первичный рынок недвижимости заставит местных строителей умерить стоимость жилья.
Стороны подписали договор с указанием фиксированной стоимости квадратного метра до окончания строительства, сообщили в городской администрации.
Строительство во 2, 4 и 17 кварталах Якутска начнется весной на имеющихся свободных территориях. В дальнейшем новые дома начнут возводиться на месте ветхих, а их жителей переселят в уже готовые здания. Ожидается, что строительство, которое полностью преобразит облик окраины города, завершится через шесть лет. Общая территория застройки – более 100 га, будет построено 300 домов квадратурой 800 тыс. кв. м. Китайские инвестиции в проект составят порядка 40 млрд. руб.
Всю работу берет на себя китайская корпорация “Чжода”, сообщили в администрации. Однако некоторую часть затрат якутские власти все же понесут. По словам главы компании Янь Чжаньфу, этот шаг является ответной благодарностью России за старую дружбу: “Раньше Россия нам помогала строить дома и заводы в Китае. И сейчас мы приехали сюда и хотим сделать что-то хорошее для России и Якутска”.
По мнению главы города Айсена Николаева, китайский проект позволит снизить рост цен на недвижимость в столице республики. “Сейчас застройщики не хотят работать по государственным ценам и предлагают жилье по цене свыше 60 тыс. руб./кв. м. С “Чжодой” четко указано, что мы будем покупать нужный нам объем по госцене, даже если захотим выкупить у них все жилье. Это отрезвит наших строителей, и позволит установить на рынке приемлемые цены”, – сказал мэр.
Известно также, что жилье в этих новостройках по зафиксированным ценам сможет приобрести не только муниципалитет, но и все желающие жители города.
Напомним, соглашение о застройке кварталов Якутска было подписано главой города с китайской корпорацией в ноябре 2014 г. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)