В 2015 г. ожидается старт продаж в более чем 29 жилых проектах в Старых границах Москвы с общей проектной площадью более 7 млн. кв. м, подсчитали в компании Est-a-Tet.
Эксперты отмечают, что планируемый к выводу на рынок в 2015 г. объем предложения, в частности, будет формироваться за счет начала реализации крупных проектов на территориях промзон, где запланировано строительство проектов общей площадью более 3,8 млн. кв. м жилья.
В 2015 г. ожидается начало продаж в масштабном проекте комплексного развития территории Тушинского аэрополя – “Тушино 2018”. Площадь участка – 160 га, жилая площадь всего проекта – 715 тыс. кв. м.
В 2015 г. будут открыты продажи в проекте застройки промзоны “ЗиЛ”, где запланировано в общей сложности возведение 584 тыс. кв. м жилья.
Старт продаж планируется в проектах в рамках реновации промзоны “Грайвороново” в районе Текстильщики и на территории ОАО “Мосстройснаб” в районе Марьино на Донецкой улице, суммарная площадь проектов составляет более 1,59 млн. кв. м.
В районе Митино, вблизи деревни Рождествено, на территории бывшей птицефабрики уже оформлено ГПЗУ на проект с общей жилой площадью 675,1 тыс. кв. м.
В районе метро “Ботанический сад” предусмотрен выход жилого проекта общей площадью 200 тыс. кв. м. Старт продаж ожидается в ЖК “Хорошевский” на 3-ей Хорошевской улице в районе Хорошево-Мневники. Также планируется начало реализации микрорайона “Мегаполис” в районе Косино-Ухтомский.
Уже выдано разрешение на строительство проекта, расположенного на Дмитровском шоссе, вл. 13, в Тимирязевском районе. Общая жилая площадь – 72,6 тыс. кв. м.
Вышеперечисленные проекты являются наиболее крупными из запланированных к выходу на рынок. В основном они относятся к комфорт- и бизнес-классам.
Однако эксперты сомневаются, все ли планы станут реальностью. “Учитывая сложную экономическую ситуацию в стране, многие застройщики могут принять решение о “заморозке” ряда проектов до наступления более благоприятных условий”, – отмечает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)