На предстоящей сессии Харьковского городского совета планируется утвердить ряд мероприятий, связанных с земельными отношениями в городе. В частности, как рассказал начальник управления земельных отношений Борис Баронин, речь идет о проведении новой нормативной денежной оценки земли.
“Нами разработана программа “Развитие земельных отношений в Харькове”. Но в связи с тем, что есть запрет Кабинета министров Украины на принятие новых программ, мы вносим изменения в действующую программу с изменением сроков и основных мероприятий. Мы предлагаем провести новую нормативно денежную оценку земли”, – говорит Баронин.
Нормативная денежная оценка земель города была принята в прошлом году и начала действовать с начала 2014 г. На сегодняшний день нормативная стоимость одного квадратного метра земли в Харькове составляет 291,18 грн. Предыдущая нормативная оценка на 1 января 2007 г., которая была введена с 1 января 2008 г., была 253,3 грн. По словам чиновника, исходя из сложившейся ситуации на рынке финансов, на рынке недвижимости и активов, нужно снова пересмотреть эту цифру. Напомним, в горсовете планировали следующую оценку провести в 2018 г.
“Подход будет такой же, как и сейчас. Деление земель по экономико-планировочным районам и зонам, по ним будут просчитаны соответствующие коэффициенты. В том числе коэффициенты местоположения и ренты. Изначально выводится средняя стоимость квадратного метра земли, потом она корректируется этими коэффициентами. Задача будет отследить ситуацию по освоению земель в Харькове, какие дополнительные инженерные улучшения земель в городе происходят и как это отражается на нормативной стоимости”, – отметил Баронин. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)