Застройщики готовы выдавать собственные займы покупателям жилья, если ставки по ипотеке вырастут настолько, что начнется сокращение ее объемов, заявил президент ФСК “Лидер” Владимир Воронин.
По его мнению, ставка в 20% годовых, по которой выдавалась ипотека в 2008-2009 гг., является барьерной для рынка жилья. При этом, считает бизнесмен, начнется снижение объемов выдачи ипотечных кредитов.
“Однако в данном случае на помощь придет опыт застройщиков, полученный в период предыдущего кризиса. Застройщики начнут выдавать собственные длительные займы на срок порядка 5-7 лет”, – заявил В. Воронин.
По его словам, воспользовавшись этим механизмом, покупатели, у которых нет наличных денег для 100% оплаты квартиры, все-таки ее приобретут, а застройщик не потеряет поток клиентов.
“Некоторые компании именно так выходили из ситуации, когда банки выставляли барьерные ставки и закрывали ипотечные продукты”, – напомнил он.
Ранее сообщалось, что с 16 декабря Совет директоров Банка России принял решение повысить ключевую ставку до 17% годовых. Очевидным последствием действий ЦБ станет существенный рост ставок по ипотеке, считают эксперты рынка недвижимости. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)