Аэропорты Москвы, вокруг которых планируется возвести более 10 млн. кв. м недвижимости, в ближайшие пять лет станут драйвером развития рынка, говорится в исследовании московского департамента консалтинга и оценки NAI Becar.
“Если в середине прошлого века вокруг аэропортов строились, в основном, склады, то сегодня аэропорт стал центром развития различных видов недвижимости. До 2020 г. только в радиусе 5 км от 3 крупнейших московских аэропортов появятся гостиницы (1300 номеров), логистические комплексы (более 1 млн. кв. м), жилые районы, образовательная, выставочная, социальная и даже развлекательная инфраструктура”, – говорится в исследовании.
В нем отмечается, что на уровень развития приаэропортовой зоны влияет, в первую очередь, объем пассажиропотока, а такие аэропорты, как «Домодедово», «Шереметьево» и «Внуково» по объему пассажиропотока находятся в одном ряду с крупнейшими мировыми авиаузлами.
По словам заместителя директора департамента консалтинга и оценки NAI Becar Анны Данченок, в ближайшие годы на территории, прилегающей к аэропортам Москвы, заявлено к вводу 10 млн. кв. м недвижимости. Из них около 9 млн. кв. м будет обеспечено комплексной застройкой в зоне «Домодедово» и «Внуково».
В частности, на удалении 20 км от аэропорта «Домодедово» в ближайшие пять лет планируется реализация эко-города “Аэрополис” площадью строительства около 6,5 млн. кв. м и “ДОМодедово Парк” общей площадью 1,5 млн. кв. м (в составе жилой, социальной, коммерческой недвижимости и учебного кластера).
В сообщении также говорится, что в районе аэропорта «Внуково» заявлено строительство крупномасштабного выставочного комплекса площадью 1,2 млн. кв. м, отелей международных операторов и бизнес-центров.
“Вблизи аэропорта «Шереметьево» до 2020 г. планируется построить два бизнес-центра общей площадью более 50 тыс. кв. м и МФК площадью около 120 тыс. кв. м, в состав которого войдут складские и офисные площади, конференц-залы и выставочное пространство”, – сообщается в исследовании. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)