Исторические здания в центре столицы, которые сегодня разрушаются, можно реконструировать в элитное жилье. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании “АИММ-ГРУПП”.
По словам эксперта, пример реконструкции исторических зданий в элитные апартаменты есть в Италии, где многие старинные дома внешне такие, какими были раньше, а внутри – высококлассное жилье.
“Настоящий” премиум-класс – это уникальные дома малой этажности в центральной части города с высоким уровнем обслуживания жильцов комплекса. Единственными в своем роде и тем и ценными являются старинные объекты со своей историей и месторасположением. Квартиры в таких домах, как и аутентичные ретро-автомобили, “коллекционируют” богатые люди. У этой категории клиентов обычно в собственности есть альтернативная жилая недвижимость, но они приобретают эксклюзивные объекты с целью подтвердить свой статус. Поэтому, правильно реставрируя историческое здание, можно сохранить его для будущих поколений, а собственник получит доход от продажи”, – говорит Искиэрдо.
В то же время реставрация старых зданий в Киеве сегодня является одним из наиболее инвестиционно непривлекательных и бюрократически затяжных типов строительства.
“Поэтому власть, если она заинтересована в сохранении киевских памятников архитектуры, должна разработать специальные условия для застройщиков, которые хотят реставрировать исторический объект, как это сделано в Европе или во Львове и Каменец-Подольском”, – отмечает эксперт.
Чтобы не превратить реконструкцию в уничтожение, по словам Анны Искиэрдо, проект реконструкции памятников архитектуры должны разрабатывать архитекторы, имеющие опыт реставрации исторических объектов, а согласовывать – чиновники вместе с историками. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)