Коррупционная составляющая, которая сопровождает застройщиков на разных этапах реализации проекта, увеличивает не только конечную стоимость квартир, но и срок, за который люди могут в них вселиться. Хотя покупатели об этом часто не догадываются. Об этом рассказал эксперт рынка Андрей Мима.
“Если застройщик говорит, что дом построен, то рядовой покупатель квартиры в этом доме думает, что недели через 2-3, в течение которых будут оформляться документы и делаться ремонт, он сможет заехать в свою квартиру. Но это совсем не так. Ведь после того как дом построен, есть следующий этап – сдача в эксплуатацию. Так вот, у самых сильных киевских застройщиков на то, чтобы объект был введен в эксплуатацию, проходит полгода, а у многих больше года. Но даже в принятый в эксплуатацию дом очень часто нельзя заселяться, потому что введение в эксплуатацию значит, что построена “коробка”, но не факт, что там есть свет, вода и так далее. Если коммуникации подведены, то их подключение может продолжаться еще полгода, а если нет, то это может и никогда не произойти. То есть дом на этапе “сдан в эксплуатацию” может никогда не быть заселенным. И мы такие примеры в Киеве, к сожалению, знаем. Поэтому коррупция очень сильно влияет и на то, что с момента завершения строительства дома до его заселения проходит год-два, а многие покупатели об этом и не догадываются”, – отметил эксперт. (SV Development/Строительство в Украине и мире)