Правительство Москвы утвердило проект планировки части территории производственной зоны №56 Грайвороново. Проект реорганизации промзоны на заседании в мэрии 18 ноября представила председатель комитета по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) Юлиана Княжевская.
Как сообщили в пресс-центре правительства Москвы, площадь проектируемой территории составляет 33,8 га. Проектом планировки территории предусматривается реорганизация производственной территории с размещением на высвобождаемой территории жилых, общественно-деловых, производственных объектов, в том числе и жилищно-коммунальных, отметила Княжевская. Границами территории с севера и северо-востока окажется Рязанский проспект, с запада и юго-запада – Газгольдерная улица, с юга – Проектируемый проезд №1794а. Общая площадь существующей застройки – 212,5 тыс. кв. м (производственные, складские, коммунальные объекты). При проектировании учитывались границы технической зоны проектируемых линий Московского метрополитена – участков Кожуховской линии и Третьего пересадочного контура, проходящих в районе промзоны Грайвороново, отмечается в проекте.
Проект планировки предусматривает строительство жилых домов площадью 221,7 тыс. кв. м с подземным паркингом на 4110 машиномест, детского сада на 300 мест, школы на 825 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса, административно-деловых объектов, бизнес-центров и других объектов. Кроме того, планируется возведение многоуровневого паркинга на 1066 машиномест с размещением над паркингом теннисного комплекса площадью 5 тыс. кв. м, а также реконструкция существующей застройки площадью 21,6 тыс. кв. м.
По словам Юлианы Княжевской, реализация практически всех мероприятий проекта планировки предполагается за счет средств инвесторов – это 99% от общего объема затрат. В итоге на месте промзоны появится жилой район с населением около 5 тыс. человек. Всего на территории старой Москвы существует 83 производственные зоны, которые составляют по площади около 16 тыс. га. Это значительный ресурс потенциальной городской застройки, подчеркнула председатель Москомархитектуры. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)