Аналитики «Инком-Недвижимость» рассказали об особенностях предложения жилья в микрорайонах рядом с крупными промзонами в Москве. Подобное соседство снижает стоимость объектов до 20%.
Самые доступные варианты предлагаются в Капотне – символе экологического неблагополучия Москвы. Здесь выставлено на продажу всего 3 квартиры – все они находятся в непосредственной близости от нефтеперерабатывающего завода. Средняя стоимость предложения – 132,8 тыс. руб./кв. м. Это примерно на 20% ниже, чем в соседнем Марьино.
Всего в столице насчитывается около 200 промзон, занимающих порядка 17% территории города. Все они отрицательно влияют на ликвидность расположенного рядом жилого фонда.
Средняя стоимость жилья в районе Бирюлево Западное, на территории которого расположена промышленная зона № 28 А “Бирюлево”, на 18% ниже цен на жилую недвижимость в соседнем Царицыно.
Стоимость предложения на улицах, примыкающих к промзоне “Огородный проезд”, примерно на 11% ниже средних цен в целом в данном районе (Останкинский) и на 14% – в соседнем (Марьина Роща). (1dom.ru/Строительство в Украине и мире)