По итогам третьего квартала Москва заняла 30 строчку индекса мировых рынков элитной недвижимости (Prime Global Cities Index) из 33 вошедших в рейтинг городов мира, сообщает компания Knight Frank.
Санкт-Петербург разместился двумя строчками ниже. По итогам первого полугодия российская столица занимала 24 место в данном рейтинге (0,9%), в то время как Санкт-Петербург – 22 место (2,3%).
Самые высокие темпы роста цен на элитное жилье за год зафиксированы в Джакарте (27,3%), Лос Анжелесе (16,3%) и Тель-Авиве (14%). За третий квартал самую высокую динамику продемонстрировали Токио (9,2%), Кейп Таун (6,3%) и Сан-Франциско (4,6%).
Наряду с Москвой (-3,7%) и Санкт-Петербургом (-8,7%) замыкают рейтинг динамики цен на элитное жилье Женева (-5,6%) и Сингапур (-10%).
В среднем цены в городах-участниках рейтинга выросли более чем на 4% за 12 месяцев по состоянию на конец сентября. В сравнении со вторым кварталом рост составил в среднем 0,2%.
“Значительная девальвация рубля и отказ регулятора от поддержки национальной валюты существенно повлияли на российский рынок недвижимости. При этом отрицательная динамика индекса на элитные квадратные метры в Москве и Санкт-Петербурге в данном случае не является индикатором снижения цен, скорее можно говорить о некоторой корректировке (около 2% в объектах, где цена номинируется в долларах), а также ограничении объема предложения и увеличении срока принятия решения о покупке со стороны конечного покупателя”, – прокомментировал директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.
Эксперт прогнозирует, что в 2015 г. российские столицы сохранят свои позиции в нижних строчках рейтинга. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)