Из 20 лучших в мире островов для инвестиций частными лицами с очень крупными состояниями (UNHWI) первое место заняли Бермуды, говорится в совместном отчете компаний Candy & Candy, Savills и Deutsche Asset & Wealth Management.
Данные основаны на анализе мирового рынка островной недвижимости с точки зрения объемов UNHWI, источников капитала, налогового режима, цен на недвижимость и транспортного сообщения с рынками “большой земли”.
На данный момент цена типичного дома или апартаментов с четырьмя спальнями на Бермудах превышает $4 млн. и, соответственно, этот весьма востребованный регион в Атлантике отличается наивысшей концентрацией объектов недвижимости, принадлежащих UNHWI среди всех островов за пределами США.
Кроме того, на первых местах в списке расположились другие острова Карибского моря – Багамы, Британские Виргинские острова и Антигуа, которые отличаются близостью к рынку Соединенных Штатов, привлекательным климатом и благоприятными экономическими условиями. Также в первую “пятерку” входит и европейская “тихая гавань” – Нормандские острова. Цены на недвижимость там оставались очень высокими даже во время мирового экономического кризиса.
“Предыдущие 10 лет были временем инвестиций в элитную городскую недвижимость. Следующее же десятилетие будет отмечено растущим стремлением вложить капиталы в недвижимое имущество, расположенное на островах, – говорит Иоланда Барнс, директор отдела мировых исследований компании Savills. – В силу этого островная недвижимость идет нога в ногу с апартаментами класса «люкс» в лучших городах мира”.
“Конечно, личный остров – это статусный актив наивысшего класса, – продолжает Николас Кэнди, генеральный директор Candy & Candy. – Однако финансовая прибыль в данном случае не является основным мотивом приобретения. В подобных случаях покупатели чаще всего хотят приобрести укромный уголок, укрытый от людских глаз, и создать там свой собственный мир”. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)