Группа «МИЦ» Андрея Рябинского может застроить почти 15 га бывшего деревообрабатывающего комбината в Печатниках.
В данный момент площадкой владеет Агентство страхования вкладов, которому она досталась в рамках санации банка “Союз” Олега Дерипаски. Если «МИЦ» удастся закрыть сделку, то девелоперу понадобится инвестировать в проект $415 млн., еще около $36 млн. – заплатить за землю.
Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство “МИЦ-Инвест” на покупку 81,52% акций “Заречье”, которое находится в управлении у DTI Property Management. С потенциальным инвестором будет заключено семилетнее соглашение о развитии территории, предусматривающее дальнейший выкуп актива. Минимальную стоимость 81,52% акций “Заречья” в АСВ оценили примерно в 1,5 млрд. руб. ($36,6 млн.). В период действия инвестиционного соглашения компания-инвестор должна будет выплачивать АСВ дивиденды в размере от 2,5 млн. руб. до 19 млн. руб. в квартал в зависимости от стадии реализации проекта. На территории “Печатников” компания сможет построить объекты жилого, нежилого и смешанного назначении. Общий объем инвестиций в их создание должен быть не меньше 17 млрд. руб. ($415 млн.).
На балансе “Заречье” находится производственно-складской комплекс “Печатники” в одноименном московском районе на Шоссейной улице. Территория бывшего деревообрабатывающего завода составляет 14,6 га. На ней расположены здания общей площадью 45,7 тыс. кв. м. Компания должна была превратить производственную зону в офисно-складской комплекс. Его капитализация после завершения работ оценивалась в $80 млн. Сейчас управляющая компания сдает в аренду около 26 тыс. кв. м.
ГК «МИЦ» работает на рынке с 1999 г. В портфеле компании около 2,5 млн. кв. м недвижимости, по большей части это жилая недвижимость в Москве и Подмосковье. Основным собственником компании является Андрей Рябинский. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)