ООО “Строительное управление-1” (входит в группу компаний “СП Фоника”) вложило 3,5 млрд. руб. в строительство торгово-развлекательного центра “Монпансье” в Приморском районе Санкт-Петербурга, сообщил гендиректор “Фоники” Сергей Полевиков.
“СУ-1” выступило девелопером проекта. Общая площадь здания составляет 58,5 тыс. кв. м, арендуемая – 30,5 тыс. кв. м. Управляет объектом Jones Lang LaSalle (JLL). Якорными арендаторами выступают, в частности, магазин Prisma, кинотеатр “Мираж Синема” и магазин “Техносила”.
В общем объеме инвестиций в строительство ТРЦ, отметил С. Полевиков, кредитные средства, предоставленные Сбербанком, составляют 1 млрд. руб. Срок окупаемости проекта – 7-8 лет.
Также С. Полевиков сообщил, что компания рассматривает возможность реализации других аналогичных проектов, однако пока намерена посмотреть на результаты работы “Монпансье”. Среди наиболее вероятных мест для будущих проектов рассматриваются Санкт-Петербург и Ставрополь, отметил он. По его словам, в Санкт-Петербурге “СУ-1” вела переговоры о покупке участка бывшего завода “Петмол”, однако договориться с собственниками земли пока не удалось.
Гендиректор также добавил, что “СУ-1” вошла в состав “СП Фоника” в 2007 г., и тогда сроки окупаемости “Монпансье” оценивались в 4-4,5 года. Кроме того, добавил он, изначально планировалось открывать ТРЦ подобного формата во всех городах-миллионниках России. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)