В первом полугодии объем ипотечного кредитования вырос примерно на 14-20%, отметили эксперты на пресс-конференции “Рынок жилой недвижимости и ипотечное кредитование: тенденции и прогнозы”.
При этом процентная ставка по ипотеке снизилась. По России средняя месячная ставка по ипотеке составляет 12,3%, для Москвы – 12,2%. Средний срок, на который берется кредит, – около 15 лет.
Основным драйвером развития ипотечного рынка, по мнению экспертов, являются новостройки. “Высокое качество ипотечного портфеля и активный рост жилищного строительства привлекает все больше банков” – считает Ирина Дзюба, директор департамента ипотечного кредитования «Локо-Банка», партнер, член совета директоров MR Group.
Активный рост происходит и на рынке массового жилья. По словам Анны Соколовой, директора департамента аналитики и консалтинга компании “Метриум Групп”, объем предложения на рынке массового жилья в пределах старых границ Москвы вырос примерно на 5% с начала года. На сегодняшний день средняя цена за квадратный метр составляет около 145,9 тыс. руб. в пределах старых границ Москвы и около 91 тыс. руб. в Новой Москве.
В целом эксперты сходятся во мнении, что, несмотря на геополитическую ситуацию, до конца года кардинальных изменений на рынке не предвидится. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)