Предоставление земельных участков как в Астане, так и в целом по республике является одним из самых важных вопросов. Процедура выдачи разрешения на освоение земельного участка в Астане разделена на 2 этапа. Об этом сообщили в Управлении архитектуры и градостроительства.
Как отмечают в акимате, для начала необходимо получить разрешение на проведение обследования, изыскательских работ и проектирование.
На сегодняшний день в Астане все категории застройщиков, а это физические и юридические лица, обязаны заключить договор с Управлением архитектуры и градостроительства о проведении обследования, изыскательских работ и проектирования. В этом документе предусмотрены конкретные сроки проведения работ, при этом сроки обязательны к соблюдению как застройщиком, так и Управлением архитектуры и градостроительства.
Кроме того, продолжается работа по сокращению административных барьеров и уменьшению сроков процедуры получения разрешительных документов. До 15 рабочих дней были сокращены сроки выдачи разрешения на обследование, изыскательские работы и проектирование на земельном участке.
Стоит обратить внимание, что не менее важным новшеством является и то, что, согласно условиям договора, застройщик на стадии проведения обследования, изыскательских работ и проектирования не имеет права привлекать средства третьих лиц (дольщиков). Необходимо отметить, что на стадии проектирования земельный участок не передается застройщику в собственность, а предоставляется только для проведения указанных работ.
Такие меры позволят выявить недобросовестных застройщиков уже на ранних этапах строительства.
Следующий этап – это предоставление земельного участка для строительства объекта. Вопрос предоставления земельного участка для строительства также рассматривается в течение 15 дней. Земельные участки предоставляются бесплатно, арендная плата за участок производится застройщиком только на втором этапе. Оформление документов на обоих этапах проводится за счет государства. («Казинформ»/Строительство в Украине и мире)