За последний месяц на строительных площадках столицы активизировались строительные работы. Это объясняется желанием застройщиков как можно быстрее ввести объекты в эксплуатацию. Об этом сообщил Александр Попов, директор проектной группы “Архиматика”.
“Нестабильность курса валют, подорожание строительных и горюче-смазочных материалов влияют на стоимость строительства. Никто не застрахован от роста цен в дальнейшем, поэтому застройщикам выгодно закончить строительство как можно быстрее. Стоит ожидать, что порядка 60% киевских новостроек введут в эксплуатацию в заявленные сроки, около 7-10% достроят объекты раньше графика”, – говорит эксперт.
Остальные дома достроят с опозданием. Еще около 5% стройплощадок рискуют быть “заморожены”.
“Риски остановки строительства высоки на стройплощадках компаний “одного проекта”. Покупатели доверяют застройщикам, у которых есть портфолио реализованных объектов. Поэтому “молодые” компании могут остаться без денег покупателей и, соответственно, без средств для продолжения работ”, – говорит Попов.
Эксперт также прогнозирует затишье строительной активности к концу года.
“Массового начала нового строительства не стоит ждать до конца года. Активизация на рынке возможна весной 2015 г. при благоприятных экономических и политических условиях”, – говорит директор АМ “Архиматика”. (UBR/Строительство в Украине и мире)