Согласно новым изменениям в Жилищный кодекс РФ, внесенным в ходе очередной сессии Совета Федерации, в России в ближайшее время должны появиться дома социального пользования. Под эту категорию попадут здания, находящиеся в пользовании одного лица, где не менее 50% помещений отдаются под социальный наем, сообщил сенатор Аркадий Чернецкий.
“Размер платы за наем социального жилья определят собственники, но максимальная ее планка будет устанавливаться субъектом Федерации – при назначении цены должны будут учитываться расходы эксплуатанта и часть затрат, которые понес застройщик. Полагаем, что в среднем по России размер месячного платежа за такие помещения не превысит 12-15 тыс. руб.”, – отметил Чернецкий.
Ведением учета социально ориентированного жилья будут заниматься органы местного самоуправления, они же будут осуществлять учет нуждающихся в нем и отслеживать очередь, а вот список категорий граждан, которые смогут рассчитывать на заселение, составят региональные чиновники.
“Сама по себе идея, конечно, не нова, потребность назрела давно. Сейчас главный вопрос, который возникает в связи с этой инициативой, – как мотивировать застройщика на строительство домов, которые можно использовать для социального найма? Полагаю, что необходимо предусмотреть специальные преференции, например, отдачу земли без торгов и поддержку из бюджетов всех уровней”, – добавил сенатор. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)