Общий объем нового предложения офисных помещений, введенных в эксплуатацию в Киеве в первом полугодии, составил около 107 тыс. 275 кв. м (GLA), что на 70% и 48% превышает показатели аналогичных периодов в 2013 и 2012 гг. соответственно. Об этом сообщили в компании «DTZ Украина».
В период с января по июнь в Киеве были введены в эксплуатацию девять офисных объектов. С начала года общая деловая динамика в Украине ухудшилась, что оказывало понижающее давление на средние арендные ставки на офисную недвижимость. Однако в первом квартале арендные ставки на наилучшие офисные помещения практически не изменились. В течение второго квартала наблюдалось дальнейшее снижение арендных ставок на все классы офисных помещений в Киеве. Так, в конце июня арендные ставки на наилучшие офисные помещения были в диапазоне $20-36/кв. м в месяц, тогда как для помещений класса В и С составляли $11-26/кв. м в месяц и $7-17/кв. м в месяц соответственно. Отмечается также, что в среднесрочном периоде динамика арендных ставок на офисные помещения в Киеве будет зависеть от общей экономической и политической ситуации в Украине, а также от темпов ввода в эксплуатацию новых объектов в сегменте и ценовой стратегии, применяемой в отношении корпоративных арендаторов владельцами крупных оперирующих и строящихся бизнес-центров. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)