При составлении рейтинга надежности новостроек учитывается информация по трем основным блокам. Об этом рассказал Григорий Перерва, директор рейтингового агентства IBI-Raiting, которое и проводит рейтингование.
“Первое – это анализ информации о застройщике и генподрядчике проекта, их опыт и история работы на рынке. Второе – информация, которая касается непосредственно проекта. Анализируется пакет документов, разрешений, локация объекта, различные технические параметры, ценовая политика, которую декларирует отдел продаж по этому проекту. Последнее – важно, поскольку, как показывает практика, резкое отклонение от среднерыночной цены наводит на определенные мысли и выводы. И третий блок – финансовое обеспечение проектов. Он самый интересный, потому что много проектов свернулось из-за того, что финансирование было не совсем грамотно построено, существовали какие-то обязательства перед третьими лицами, которые в определенный момент были предъявлены застройщику или, просто-напросто, проект был совершенно не подкреплен финансово”, – отметил эксперт. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)