Цены на жилую недвижимость в Казахстане продолжат наблюдающийся в последние годы рост и будут увеличиваться на 10% в год, прогнозирует аналитик АО “Казахстанский центр государственно-частного партнерства” Арай Кутыбаева.
“За последние годы наблюдался умеренный, но стабильный рост на рынке первичного и вторичного жилья. Исходя из статистических данных, следует, что резкого увеличения рыночной стоимости квадратного метра жилья не предвидится, прирост цен в среднем сохранится на прежнем уровне и составит порядка 10% ежегодно”, – отмечается в распространенном комментарии аналитика.
Эксперт не ожидает резких колебаний цен на квадратный метр жилья в Казахстане до конца года и прогнозирует, что цена будет варьироваться в коридоре 195-237 тыс. тенге.
В комментарии отмечается, что рынок недвижимости Алматы и Астаны отличается от республиканских показателей, так как стоимость недвижимости в данных городах значительно выше. Так, стоимость продажи квадратного метра нового жилья в Астане в мае составляла 309,8 тыс. тенге, в Алматы – 275,1 тыс. тенге.
“По прогнозам, в краткосрочном периоде резких колебаний цен не предвидится. Стоимость недвижимости в Астане традиционно будет умеренно расти”, – отмечает аналитик.
Между тем в долгосрочном периоде реализация программы “Доступное жилье 2020” будет способствовать снижению цен на недвижимость в Астане и в Алматы в сегменте эконом-класса. “Тем не менее, нужно учитывать, что цены за квадратный метр в этих городах также будут зависеть от миграционных потоков”, – резюмирует Кутыбаева. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)