Идея зонинга для населенных пунктов в Украине правильная, но в ближайшей перспективе ее реализовать физически невозможно. Об этом рассказал Андрей Малафеев, председатель наблюдательного совета Института Городского гражданского проектирования, и объяснил почему.
“Приведу пример Парижа, который ввел зонинг около 200 лет назад. А в электронный вид его приводили в течение 8 лет, хотя на это были средства, специалисты, политическая воля. В Украине же зонинг никогда не велся, все нужно начинать с нуля. А зонинг заключается в оценке каждого участка по 35-70 критериям, которые должен выполнить профессиональный градостроитель. Это вроде и несложно – 35-70 критериев, но их надо посчитать, это расчетно-инженерные функции для конкретного участка. А в Киеве, например, насчитывается миллион землевладений, следовательно, нужно сделать 70 млн. профессиональных действий. При этом компьютеров с соответствующим программным обеспечением нет, законодательства нет, профессионалов нет, политической воли нет, но зато есть огромный саботаж со стороны государства. Поэтому нужно понимать, что даже при положительной конъюнктуре, режиме наибольшего благоприятствования на это нужно минимум несколько лет”, – отметил эксперт. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)