С начала года себестоимость строительства в Киеве выросла на 15-20%. Об этом сообщают аналитики компании “АИММ-Групп”.
Согласно данным компании, на сегодняшний день средний показатель стоимости строительства в столице составляет 5 тыс. грн./кв. м без учета стоимости земли. За последний месяц цифры сохраняются в пределах 5-6 тыс. грн.
“Изменение себестоимости связано с увеличением уровня инфляции и рисков заказчика в связи с нестабильной ситуаций в стране”, – комментирует данные Анна Искиэрдо, директор компании “АИММ-Групп”. Возведение жилого здания без учета затрат на инфраструктуру при этом обходится в 6 тыс. грн./кв. м, торгового – 8-10 тыс. грн. без отделки площадей арендаторов, офисного – 7-8 тыс. грн./кв. м. По ее словам, в то же время минимальная стоимость строительства одного квадратного метра жилья составляет 3 тыс. 500 грн. кв. м, максимальная может достигать в Киеве 7 тыс. грн.
“На себестоимость строительства влияет множество факторов: правильное управление проектом, рациональные архитектурные и проектные решения, необходимость подводить к участку дополнительные инженерные сети, стоимость земли и используемых стройматериалов, объекты инфраструктуры и другое. Именно поэтому себестоимость строительства у каждого отдельного объекта разная”, – говорит эксперт. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)