Государственный строительный надзор по действующему законодательству не касается многоквартирных домов ниже трех этажей. Застройщики во многих случаях легко обходят закон – покупают дачные участки и возводят на них таунхаусы. Власти не вправе проверить соответствие таких строений проектной документации и требованиям технических регламентов и поэтому выступают за корректировку законодательства. Эту проблему обсудили на заседании постоянной комиссии по строительству, транспорту, связи и дорожному хозяйству парламентарии Ленинградской области.
“Люди, поселившиеся в таких домах, жалуются на низкое качество вводимого в эксплуатацию жилья, недоделки, нарушения сроков строительства, нарушения строительных норм и правил, а мы сделать ничего не можем”, – объяснил заместитель председателя комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Вячеслав Шибаев.
По словам чиновника, большинство допускаемых нарушений можно было бы устранить еще на стадии строительства. “Вопрос не простой. С одной стороны, экспертиза создаст дополнительные сложности для застройщика и приведет к удорожанию жилья. С другой – усилит контроль строительства, поэтому нужно все взвесить и подумать, стоит ли “игра свеч”. Может быть, стоит провести более широкое обсуждение с привлечением заинтересованных в этом сторон”, – предложил председатель комиссии Иван Григорьев.
Сейчас в Ленобласти возводится около 420 объектов на условиях долевого строительства. 137 из них – застройка ниже трех этажей. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)