С мая Министерство экономики возобновило продажу сельскохозяйственных земель. Вердикт конституционного суда – упразднение моратория на продажу земель иностранным гражданам и решение министерства “странно” совпали друг с другом.
На приватизацию вынесено 172 тыс. га пахотной земли. Средняя цена 1 га равна 625 лари. Поэтому иностранцы не упустят шанса приобретения “за бесценок” плодотворных грузинских земель. Пока парламент примет “Кодекс управления землей”, в руках иностранных граждан окажутся еще тысячи гектаров земли.
В конце 2012 г., после победы “Грузинской мечты” на парламентских выборах было решено, что приватизация сельскохозяйственных земель будет приостановлена до разработки “Земельного кодекса”. Тогда первый заместитель министра экономики Дмитрий Кумсишвили заявлял, что приватизация земель не возобновится до вступления в силу земельного кодекса.
В первую очередь, хочу подчеркнуть, что за последние 3-4 месяца государство не продавало земли сельскохозяйственного назначения. Министерство экономики вместе с министерством сельского хозяйства, аграрным комитетом парламента и приглашенными экспертами активно работает над разработкой общего закона о земельных участках сельскохозяйственного назначения, который должен регулировать вопросы приватизации.
“Сейчас же в национальном агентстве госимущества заявляют, что на данный период определенная часть принадлежащих государству земель сельскохозяйственного назначения уже поставлена на учет государством. “В этом процессе (как и при распоряжении землями сельскохозяйственного назначения, принадлежащими государству) ведется тесное сотрудничество и обмен информацией с местными муниципалитетами, а также разными госструктурами, чтобы не произошло нарушение права частных собственников, в том числе и местного населения на имущество. Распоряжению землями сельскохозяйственного назначения предшествует процесс детального изучения данного земельного участка, что позволяет избежать нарушения прав и законных интересов частных собственников”, – отмечается в заявлении агентства.
По информации председателя отраслевого комитета парламента Зураба Ткемаладзе, работа над земельным кодексом и другим соответствующим законодательством завершится в конце года. Получается, что еще не готов даже проект кодекса, но Министерство экономики уже сменило решение и вынесло на приватизацию сельскохозяйственные земли. По информации Национального агентства госимущества, приватизация земельных участков сельскохозяйственного назначения возобновилась с мая. На данном этапе продано 187 га пахотных земель. В аренду отдано 66 га пастбищ. Сейчас в агентстве есть заинтересованность в 32593 га государственных земель, из них пахотных – 6748 га, сенокосных – 2969 га, пастбищных – 22876 га. В агентстве заявляют, что поэтапно будут объявляться аукционы. Цена 1 га пахотно-сенокосной земли составляет 625 лари.
Через несколько дней после возобновления приватизации сельскохозяйственных земель Министерством экономики конституционный суд на основании иска гражданина Австрии Матиаса Хутера признал неконституционным мораторий, введенный парламентом Грузии на приобретение иностранными гражданами земель сельскохозяйственного назначения.
“Хочу сказать населению, фермерам и всем: мы видим, как индийский предприниматель говорит, что может по цене 1 га купить в Грузии 100 га. Вот что мы получим в конечном итоге, так как в этом плане законодательство не упорядочено. Для исправления ситуации создана межведомственная комиссия, которая имела срок до конца года, и этому своим решением помешал конституционный суд”, – заявил Зураб Ткемаладзе. («BusinessГрузия»/Строительство в Украине и мире)