Сейчас в Украине доллар растет не по дням, а по часам. Общий рост курса иностранной валюты за последние 6 месяцев составляет больше 50%.
И на этом фоне многие покупатели недвижимости насторожились: не подорожают ли таким же образом жилые квадратные метры? И будет ли вообще проводиться продажа домов? Аналитики утверждают, что никакого роста цен не будет, за исключением так называемых “инфляционных”. То есть тех, которые считаются нормальными в условиях местного рынка. Почему роста не будет? Потому что доллар вырос только из-за сложной политической обстановки в стране, а не из-за падения ВВП.
Продажи сторонними агентствами ведутся, как и ранее. И средняя стоимость каждого квадратного метра сейчас составляет порядка $1200. В столице стоимость несколько выше. В первую очередь – из-за высокого интереса со стороны покупателей недвижимости. Рост цен в сравнении с началом года составляет не более 2%. Так что бояться покупать жилье сейчас не стоит. Но и рассчитывать на резкое падение цен тоже не нужно.
Спрос на покупку жилья несколько уменьшился. Но это лишь временный эффект. Довольно сложно даже экспертам сказать, какой будет обстановка в стране через несколько месяцев, что и приводит к страху перед такими большими покупками, которые в итоге могут быть невостребованными. Но на этом фоне жилье в том же Киеве дешеветь не будет. Единственное, что действительно станет доступнее, так это посуточная аренда. Она уже в цене упала практически на 20-30%. Многие квартиры, на которые еще несколько месяцев назад был большой спрос, сегодня все чаще пустуют. (SV Development/Строительство в Украине и мире)