Председатель Верховной Рады Украины Александр Турчинов подписал закон № 4943 “О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте”. За этот закон Верховная Рада проголосовала 3 июня. Авторы – депутат от “Батькивщины” Сергей Терехин и внефракционный Николай Рудьковский. Действие моратория – временно: запрет будет отменен сразу после вступления в силу другого закона, регулирующего перевод валютной кредитной задолженности физлиц в гривны.
Согласно закону о моратории, отчуждению не подлежат залоговые дома площадью до 250 кв. м, а также залоговые квартиры, площадь которых не превышает 130 кв. м. Еще одно условие: в этом жилье проживает “валютный” заемщик. Процент валютных кредитов на недвижимость в общем объеме выданных физлицам займов впечатляет. В банке “Надра” – 60%, в «Райффайзен Банке Аваль» – 54%. Меньше в банке “Финансы и кредит” – 24%, в «УкрСиббанке» – 16,72%. По информации НБУ, всего ипотечных валютных кредитов граждан имеется на сумму в эквиваленте 46 млрд. грн.
«Перестать платить по кредитам смогут даже добросовестные заемщики, – объясняет начальник юруправления «ОТП Банка» Олег Коробкин. – А это критически отразится на финансовом состоянии банков».
Пока гремит скандал вокруг моратория, банкиры готовят предложения к законопроекту о реструктуризации валютных кредитов. Ассоциация банков предлагает ограничить сумму ипотечного валютного кредита, который подлежит реструктуризации. Также обсуждается вариант продления срока действия кредитных договоров таким образом, чтобы после реструктуризации сумма регулярного платежа сохранилась на уровне 1 января 2014 г.
Мораторий и реструктуризация на ура воспринимаются и валютными заемщиками (их более 200 тыс.), и народными депутатами (им хочется в следующий состав Рады). Но все эти законы приводят к ухудшению стабильности банковской системы, что противоречит обязательствам Украины перед МВФ. И страна рискует потерять кредитную линию фонда, которая только что начала действовать. (iBud.ua/Строительство в Украине и мире)