Средняя сумма ипотечного кредита на приобретение квартиры на первичном рынке ближайшего Подмосковья за год выросла почти на полмиллиона рублей, рассказали в компании “Домус финанс”.
Средняя сумма ипотечного кредита в первом полугодии составила 2,76 млн. руб. По сравнению с 2013 г. она увеличилась на 430 тыс. руб.
При этом нижняя граница первоначального взноса снизилась до 10%.
“В прошлом году покупатели стремились внести как можно большую сумму в качестве первоначального взноса – от 30% и выше, чтобы снизить финансовую нагрузку. Однако с декабря прошлого года наметилась тенденция прихода на рынок новостроек покупателей с минимальным бюджетом”, – рассказал заместитель генерального директора компании Григорий Сорокин.
Эксперт объяснил тенденцию тем, что обладатели даже небольших вкладов задумались о том, что лучше взять ипотеку сейчас и приобрести недвижимость, чем копить на более солидный первоначальный взнос.
Так, обладая суммой в размере 250 тыс. руб., можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 36,8 кв. м в жилом комплексе “Красная горка”. Стоимость квартир в комплексе составляет от 2,5 млн. руб., минимальный первоначальный взнос – от 10%. В жилом комплексе “Новое Пушкино” стоимость однокомнатной квартиры площадью 32,85 кв. м начинается от 2,17 млн. руб. Минимальный взнос по ипотечным программам составляет 10%.
Что касается вторичного рынка недвижимости, то, обладая 10%-первоначальным взносом в размере около 250 тыс. руб., можно подобрать комнату в Москве или малогабаритную однокомнатную квартиру в подмосковных городах-спутниках. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)