Одномоментной отмены федерального закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов не произойдет, сообщил депутат Государственной Думы Федерального собрания РФ Александр Хинштейн.
“Если говорить об отмене долевого строительства, то мы в этом направлении будем двигаться. Мы понимаем, что 214-ый (федеральный закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости) принимался как некая временная мера, и это декларировалось тогда в 2004 г., что он принимается сроком на пять лет, и у него есть такие временные задачи, после решения оных вся эта конструкция должна быть удалена”, – сказал А. Хинштейн в ходе общероссийского совещания по вопросам долевого строительства в Кисловодске.
При этом, по словам депутата, есть понимание, что долевое строительство – это “фактически некая завуалированная схема кредитования “длинными” и дешевыми деньгами”.
“И сегодня есть действительно намерение у государства, у правительства постепенно от этого отказаться. Но говорить о том, что в текущем году это произойдет, преждевременно. По моим оценкам и подсчетам, полагаю, что разговор идет о периоде в два года”, – уточнил А. Хинштейн.
Раньше 2015 г., по его мнению, эта ситуация не изменится кардинально прежде всего потому, что если 214-ый отменить одномоментно, то произойдет “обрушение рынка” и снижение объема строительства и ввода жилья.
“Мы понимаем, что из общего ввода жилья многоквартирных домов долевое строительство занимает около половины, а от общего объема – треть”, – пояснил депутат, добавив, что сегодня на отмену закона вряд ли кто-то пойдет, “к этому нужно двигаться поступательно и поэтапно”.
На совещании отмечалось, что в 59 субъектах РФ сейчас насчитывается 811 проблемных домов в этой сфере.
Врио губернатора Ставропольского края Владимир Владимиров в ходе заседания отметил, что в Ставропольском крае накоплен опыт положительного решения проблем обманутых дольщиков. Однако в каждой ситуации приходится применять индивидуальный подход, задействовать внутренние ресурсы краевых и муниципальных властных органов.
Эффективность повысится, если все соответствующие схемы будут закреплены нормативно, считает глава Ставрополья.
С 2010 г. по 2013 г. жителям Ставрополья, пострадавшим от “двойных продаж” или расторгнувшим договор долевого участия и не имеющим жилья, из бюджета региона было выплачено 113 млн. руб., жилье приобрели более 130 ставропольских семей. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)